Bosna i Hercegovina
Federacija Bosne i Hercegovine
Kanton Središnja Bosna/Srednjobosanski kanton
Općina Kreševo
Općinski načelnik
Broj: 02-31-601/17-1
Kreševo, 28.3.2017.godine
Na temelju članka 363., stavak 1. i 2. Zakona o stvarnim pravima (Sl. novine FBiH br. 66/13, 100/13), članka 5. Pravilnika o postupku javnog natječaja za raspolaganje nekretninama u vlasništvu Federacije BiH, kantona, općina i gradova („Sl. Novine FBiH“ broj 17/14) te članka 3. Odluke o načinu i uvjetima javnog natječaja o prodaji nekretnina u vlasništvu Općine Kreševo putem nadmetanja broj 01-02-701 od 27.3.2017. godine, Općinski načelnik objavljuje
JAVNI NATJEČAJ
o prodaji nekretnina - zemljišta u vlasništvu Općine Kreševo
putem javnog nadmetanja
1. Prodavatelj nekretnina - zemljišta je Općina Kreševo, sa sjedištem u Ulici fra Grge Martića 49, Kreševo.
2. Prodaju se nekretnine - zemljišta u Kreševu u Ulici fra Grge Martića:
- zemljišta označena kao k.p.broj 257/1 površine 1036 m2 i k.p.broj 257/2 površine 127 m2 obje upisane u zk.ul.broj 163 KO Kreševo ukupne površine 1163 m2 radi izgradnje stambenog objekta sa slijedećim urbanističko-tehničkim uvjetima građenja :
a) namjena objekta: stambeni sa parking prostorom
b) način građenja: klasično
c) položaj objekta u odnosu na građevnu liniju: prema priloženoj situaciji
d) sadržaj objekta: prostor za stanovanje (12 stanova) sa pratećim sadržajem
e) gabariti objekta: max 15,15x17,70 m
f) katnost : P+2+POTK
g) ispred objekta izgraditi parking za stanare objekta
h) uređenje zelenih površina obvezno po završetku objekta
i) priključke instalacija uraditi sa postojećih gradskih uz suglasnost nadležnih organ
j) prilaz objektu: kolski, sa Ulice fra Grge Martića
3. Početna cijena nekretnina – zemljišta iz točke 2.ovog Javnog natječaja iznosi 46.520,00 KM.
4. Sudionik u javnom nadmetanju dužan je uplatiti jamčevinu u iznosu od 10% od početne cijene nekretnina - zemljišta (4.652,00 KM) za sudjelovanje u javnom nadmetanju.
Sudionici javnog nadmetanja jamčevinu uplaćuju na račun općine Kreševo broj 3060420000007903 otvoren kod Addiko bank d.d.,vrsta prihoda 722449, šifra općine 051, proračunska organizacija 0000000, poziv na broj 0000000000.
Pravne i fizičke osobe koje nisu položile određenu jamčevinu ne sudjeluju u nadmetanju.
Sudionicima čija se ponuda ne prihvati izvršit će se povrat položene jamčevine na tekuće račune i to u roku od najkasnije 15 dana od dana konačne objave najpovoljnije prihvaćene ponude na web stranici www.kresevo.ba.
5. Nakon konačne objave najpovoljnije prihvaćene ponude na web stranici www.kresevo.ba zaključit će se notarski obrađen kupopodajni ugovor u roku od 30 dana.
Sudionik javnog nadmetanja čija ponuda bude utvrđena kao najpovoljnija dužan je kupoprodajnu cijenu, umanjenu za iznos jamčevine, uplatiti na račun općine Kreševo broj 3060420000007903 otvoren kod Addiko bank d.d.,vrsta prihoda 722449, šifra općine 051, proračunska organizacija 0000000, poziv na broj 0000000000, u roku od 30 dana od dana potpisivanja notarski obrađenog ugovora.
Kriterij za izbor najpovoljnijeg ponuđača je najveća ponuđena cijena u postupku javnog nadmetanja.
6. Najpovoljniji ponuđač nekretnina obvezuje se da će izgraditi stambeni objekt u roku od 18 mjeseci od dana potpisivanja ugovora. Kao garanciju ispunjenja ugovora, dužan je prilikom potpisivanja notarski obrađenog ugovora o kupoprodaji nekretnina označenih u točci 2. dostaviti onoliko bjanko mjenica i mjeničnih izjava koliko ima otvorenih računa u banci. Ukoliko najpovoljniji ponuđač nekretnina ne ispoštuje rok izgradnje stambenog objekta sa mjenica će biti povučena sredstva u iznosu od 10 % iznosa vrijednosti investicije po idejnom projektu (58.214,54 KM) a sve sukladno Zakonu o financijskom poslovanju („Službene novine FBiH“ broj 48/16) i Zakonu o mjenici („Službene novine FBiH broj 32/00).
7. Ukoliko ponuđač čija je ponuda proglašena najpovoljnijom ne ispoštuje odredbe točaka 5.i 6. ovog Javnog natječaja smatrat će se da je odustao od kupovine nekretnine, te gubi pravo na povrat uplaćene jamčevine.
U tom slučaju, zaključuje se ugovor sa ponuđačem čija je ponuda bila drugorangirana.
8. Svaki sudionik javnog nadmetanja dužan je predočiti Povjerenstvu za provođenje javnog nadmetanja za fizičke osobe ovjerenu kopiju osobne iskaznice kojom dokazuje svoj identitet ili punomoć za zastupanje ovjerenu kod notara, a za pravne osobe aktualni izvod iz sudskog registra pravne osobe ne stariji od tri mjeseca kao i punomoć za zastupanje ovjerenu kod notara.
9. Općinski načelnik će po okončanju javnog nadmetanja sa najpovoljnijim ponuđačem zaključiti notarski obrađen ugovor o kupoprodaji nekretnina označenih u točki 2.ovog javnog natječaja, uz pribavljeno mišljenje Općinskog pravobranitelja.
10. Kod uvođenja u posjed će se izvršiti obilježavanje nekretnine o čemu će se sačiniti zapisnik.
11. Troškove izrade notarske obrade ugovora i ostale izdatke u svezi sa kupoprodajom, prijenosom prava vlasništva , troškova za procjenu vrijednosti nekretnine i upisa u zemljišnu knjigu snosi kupac.
12. Postupak javnog nadmetanja provest će Povjerenstvo za sprovođenje javnog natječaja.
13.Prijava za sudjelovanje u javnom nadmetanju se podnosi u pisanom obliku i mora sadržavati sljedeće:
- za fizičke osobe: ime i prezime, JMBG, broj osobne iskaznice, adresa stanovanja i broj telefona,
- za pravne osobe: naziv, sjedište, ID broj i PDV broj, broj telefona, potpis ovlaštene osobe i pečat.
Uz prijavu se dostavlja sljedeće:
- za fizičke osobe:
- ovjerena kopija osobne iskaznice
- dokaz o uplaćenom iznosu na ime jamčevine
- pravne osobe:
- original ili ovjerena fotokopija aktualnog Izvoda iz sudskog registra ne stariji od tri mjeseca
- dokaz o uplaćenom iznosu na ime jamčevine.
14. Javno nadmetanje održat će se dana 13.4.2017.godine, sa početkom u 12:30 sati, zgrada Općine Kreševo, Fra Grge Martića 49.
15. Rok za dostavljanje prijava za javno nadmetanje je do 13.4.2017.godine do 12:00 sati.
Prijave sa naprijed navedenim dokazima se podnose na protokol Općine Kreševo ili putem preporučene poštanske pošiljke u zatvorenoj kuverti na adresu: Općina Kreševo, Fra Grge Martića 49, 71260 Kreševo sa naznakom Općina Kreševo – Povjerenstvo za provođenje postupka prodaje nekretnine u vlasništvu općine Kreševo putem javnog nadmetanja za nekretninu „ne otvarati“.
Prijave bez obzira na način dostave moraju biti zaprimljene na protokol Općine Kreševo do 13.4.2017.godine do 12:00 sati.
Sve prijave zaprimljene nakon tog vremena su neblagovremene i kao takve neotvorene će biti vraćene podnositeljima.
Na poleđini kuverte obvezno naznačiti ime i prezime, odnosno naziv firme i kontakt telefon. Prijava se smatra nepotpunom ako ne sadrži sve što je propisano ovim javnim natječajem. Neblagovremene i nepotpune prijave neće se razmatrati.
Općina Kreševo ne snosi nikakve troškove ponuđača u postupku po ovom javnom natječaju, te zadržava pravo da ovaj javni natječaj poništi i ne snosi nikakvu odgovornost prema sudionicima-učesnicima postupka javnog nadmetanja.
16. Razgledanje nekretnina – zemljišta iz točke 2.ovog javnog natječaja može se izvršiti svaki radni dan u vremenu od 11:00 do 14:00 sati.
Uvid u dokumentaciju vezano za nekretnine - zemljišta iz točke 2.ovog javnog natječaja može se izvršiti svaki radni dan u zgradi Općine Kreševo,ured broj 12 te dobiti potrebne informacije vezane za ovaj javni natječaj na telefon 030/806-602.
Javni natječaj objavit će se u dnevnim novinama Večernji list, na web stranici Općine Kreševo: www.kresevo.ba i na oglasnoj ploči Općine Kreševo.
općinski načelnik
Renato Pejak